廊坊中银消费贷款有按揭房直批40万
廊坊中银消费贷款有按揭房直批40万
一、通用标准
1、年龄在20周岁至58周岁之间
2、申请人在贷款申请地有稳定的工作和收入来源
3、申请人在我司及其他金融机构或行业机构具有良好的个人信用记录
（1）不在不良信息库中（银行黑名单、司法机构有未结案记录）
（2）无恶意欠款记录
（3）人行征信良好，符合征信准入要求，具体请参考下一篇文章--
《中银消费金融有限公司人行征信禁止类客户标准》。
二、准入标准
1、客户必须是有房贷的客户（含住房、商住2用房，办公用途的除外），且正常还款满6个月
2、房产确权单上不能有显示抵押给个人或二次抵押的情况
3、贷款的月还款额的6倍能覆盖非抵押类贷款及我司贷款的月还款额，且房产净值能覆盖非抵押类贷款及本笔贷款
三、额度
单人最高20万，夫妻共同可叠加到40万
1、额度测算标准：
贷款年限
2013年及以后
月还款的8倍的75%（月还款的6倍）
月还款的45倍
2010-2012年
月还款的10倍的75%（月还款的7.5倍）
月还款的60倍
2009年及以前
月还款的12倍的75（月还款的9倍）
月还款的70倍
四、所需材料
1、身份证、户口本、结婚证
2、中国银行借记卡
3、房产证、土地证（如没两证提供：购房合同）
4、借款合同（贷款合同、按揭合同）
5、产调（抵押登记记载信息）【工作人员陪同打印】
五、贷款偿还
1、正常还款，月息0.86，等额本息
2、期限可选12--36个月
3、每月25号银行自动扣款，首次还款的客户为次月的25号
4、提前还款需一次性结清，不接受部分提前还款，无提前还款违约金
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