一、正在还贷款的房子可以抵押贷款吗
    在尚未偿还完毕的住房贷款条件下仍然存在将房屋进行抵押贷款的可能性。
    此种购房方式即为房产二次抵押贷款，尽管其可行性毋庸置疑，但仍需经过详细的申请审核方可获得批准。
    具体而言，是否能够顺利申请成功主要取决于申请人的个体状况(包括年龄、还款能力、工资收入等多个方面)以及原按揭银行对于此类抵押贷款事项的态度和立场。
    二、父母的房子可以抵押贷款吗
    您完全可以凭借父母的房地产作为担保物来递交贷款申请。
    在正式执行这一程序之前，务必取得父母的积极同意，并附带他们的书面授权证明文件。
    以充分的实际案例为例，建议您与父母共同前往贷款机构进行各项操作，以便更清晰地向相关方展示房屋所有权的意愿：
    首先，您应该向拟贷款银行提交详细的贷款申请，并按照要求准备全部必要的抵押贷款资料，例如有效身份证明、户籍薄、婚姻状况证明以及个人财务能力证明等;
    其次，银行的相关工作人员将依据程序对抵押房屋进行全面的价值评估，一旦评估结果获准，则是银行与您签订贷款协议的时间;
    最后，在成功签订贷款协议后，接下来就是您亲自至当地的房地产管理局办理抵押登记手续，直至银行顺利下放贷款。
    请注意，并非每位申请者都符合银行房产抵押贷款的资格，因此在申请过程中需谨慎对待。